中国之声 丨 “多城市推出‘带押过户’ 这意味着什么？”岳屾山律师接受采访

为了进一步提升二手房交易的安全性和登记办理的便利度，多个城市推出了一种二手房交易新模式——“带押过户”。所谓“带押过户”，即存在抵押的房产要上市交易的，无需先行还贷或垫付，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。这一模式的推出意味着什么呢？

岳屾山律师表示，随着《民法典》的实施，“带押过户”已经具备法律条件。根据《民法典》第406条的规定，改变了我国之前《担保法》的相关规定，由原来的需要经过抵押权人同意，变成了通知抵押权人，让抵押财产的流通更便捷。