伴随着市场经济的发展，物的流转速度愈来愈快，转租和被转租已是生活中面临的常事，甚至第三房东、第四房东等称谓也是屡见不鲜。出于维护市场交易安全、保护出租人利益考虑，我国法律限制承租人自由转租权，因此，在未经出租人同意转租的情况下，转租行为不仅将租赁各方当事人置身于不稳定的法律关系中，亦会引发不少法律纠纷。笔者结合相关法条，对房屋转租中几个纠纷点进行梳理和阐释，希望能为读者提供参考和帮助。 1、承租人多次转租，出租人可就每次转租提出异议 事实上，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再次出租，不仅提高了物的...日期：2018-06-08
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案例目录 1.以服务质量差、业主不满意为由拒交物业费 2.房产商遗留问题 3.家中财物失窃，声讨物业安保责任 以服务质量差、业主不满意为由，拒交物业费 北京某开发物业管理三公司与白某物业服务合同纠纷一案中，被告白某声称，我不交物业费是因为小区保洁方面，楼道脏乱差，楼门层层印满广告；小区安保方面，小区保安形同虚设，外部车辆、人员随意出入；小区共用设施方面，有的报栏、健身器材破损不堪，楼道扶手坏了好长时间没有维修，楼道的公用窗户坏了长期不修理。法院最终判决被告承担物业费，并对滞纳金请求不予支持。 律师讲述： ...日期：2018-05-18
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《中华人民共和国民法总则》（以下简称《民法总则》）已于 2017 年 10 月 1 日施行，《民法总则》在《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）和相关司法解释的基础上对诉讼时效制度作了重大调整。结合《北京市高级人民法院民一庭关于 民法总则 施行后适用诉讼时效制度的参考意见》（以下简称《参考意见》），我们整理了目前诉讼时效的相关规定（适用规则），供大家参考。 事项 原规定 新规定（适用规则） 普通诉讼时效期间 《民法通则》第 135 条 两年 。 三年 。 理由：《参考意见》明确新法优于旧法。 ...日期：2017-12-29
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【新法旗舰店】[闪送第一弹]：反不正当竞争法 原创 2017-11-11 汪盈 何云凤 北京岳成律师事务所 怀揣着拆开礼物的欣喜，暗自窃喜今年终于要脱单了，不料发现竟是来自岳成律师事务所的新法速递！！！ 您没看错，我们就是如此的敬业。 在大家翘首盼望光棍节礼物的到来之际，我们先为您送上一则新法解读，让您在普天同庆的光棍节不孤单。毕竟，在全面建成小康社会决胜阶段、在中国特色社会主义进入新时代的关键时期，必须做到不忘初心、奋勇前行，法律职业工作者在贴秋膘的同时更是要记得及时充电啦！ 不给自己加戏了，赶紧打开包...日期：2017-11-15
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2016年6月2２日，新华网发表律师谈律改系列评论之第二篇：律师制度改革律师执业保障机制措施切中要害，作者为 北京岳成律师事务所李瑞杰、常嘉奕 。 下为文章全文： 近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于深化律师制度改革的意见》（以下简称《意见》），对深化律师制度改革作出全面部署。在完善律师执业保障机制方面，《意见》提出了多项措施。 律师执业保障机制之所以仍需要重点关注并大力完善，与我国目前律师执业保障尚不到位的现状不无关联。经过社会各方面多年的共同努力，我国在法治道路上取得了不错的成绩，法律体系日...日期：2016-06-23
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2016年6月21日，新华网发表律师谈律改系列评论之第一篇：律师制度改革三分靠政策 七分靠落实，作者为岳运生主任。 下为文章全文： 近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于深化律师制度改革的意见》（以下简称《意见》）。该《意见》的出台是贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神的重要举措，充分体现了党中央、国务院对律师工作和律师队伍建设的重视，对于健全中国特色社会主义律师制度、充分发挥律师在全面依法治国中的作用具有重要意义。 近年来，随着我国社会主义法律体系的形成和依法治国理念的贯彻实施，律...日期：2016-06-23
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2016年06月13日 18:51:50 来源： 新华社 评论 0 打印 字大 字小 新华社北京6月13日电 近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于深化律师制度改革的意见》（以下简称《意见》），对深化律师制度改革作出全面部署。 《意见》指出，律师制度是中国特色社会主义司法制度的重要组成部分，是国家法治文明进步的重要标志。律师队伍是落实依法治国基本方略、建设社会主义法治国家的重要力量，是社会主义法治工作队伍的重要组成部分。党的十八大以来，我国律师事业不断发展，律师工作取得显著成绩，为服务经济社会发展...日期：2016-06-14
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法释〔2016〕8号 最高人民法院关于 审理毒品犯罪案件适用法律若干问题的解释 （2016年1月25日最高人民法院审判委员会第1676次 会议通过，自2016年4月11日起施行） 为依法惩治毒品犯罪，根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，现就审理此类刑事案件适用法律的若干问题解释如下： 第一条走私、贩卖、运输、制造、非法持有下列毒品，应当认定为刑法第三百四十七条第二款第一项、第三百四十八条规定的其他毒品数量大： （一）可卡因五十克以上； （二）3，4-亚甲二氧基甲基苯丙胺（MDMA）等苯丙胺类毒品（甲基苯...日期：2016-06-02
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最高人民法院 最高人民检察院 关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释 （2016年3月28日由最高人民法院审判委员会第1680次会议、2016年3月25日由最高人民检察院第十二届检察委员会第50次会议通过，自2016年4月18日起施行） 法释〔2016〕9号 中华人民共和国最高人民法院 中华人民共和国最高人民检察院 公告 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》已于2016年3月28日由最高人民法院审判委员会第1680次会议、2016年3月25日由最高人民检察...日期：2016-06-02
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第九次全国律师代表大会今天在北京召开，中华全国律师协会会长王俊峰在会上透露，4年来，律师队伍快速发展壮大。目前，全国执业律师人数已超过30万人，律师事务所达到2.4万多家，与四年前相比增幅分别达38%和20%。 孟建柱书记指出，这是一个法治昌明的时代，律师大有作为的时代。孟书记希望广大律师勇往直前、奋发有为，用自己的聪明才智和辛勤汗水，努力服务人民、报效国家，不辜负这个伟大时代。提五点希望： 第一，做当事人合法权益的维护者。 第二，做社会公平正义的保障者。 第三，做国家治理现代化的推动者。 第四，做经济社...日期：2016-03-31
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