关于不动产产权证的效力， 我国《物权法》第16条规定: 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第17条规定 ：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 根据这两条规定可知，只要在不动产产权证上登记为物权人，一般而言，就可证明自己对不动产享有物权。问题在于,不动产产权证是否具有绝对的效力？这则要从物权的公示公信原则说起。 所谓的物权公示公信原则，实际上包括...日期：2019-03-28
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随着时代的不断发展进步，如今诉讼中的证据也已经开始呈现出新形式。而录音以其独特的优势越来越受广大民众的喜爱，原因有三： 第一，人的声音就像指纹一样是独一无二的，具有唯一性，所以对话双方想不承认都不行，一做鉴定很容易就能分出真假； 第二，录音证据还有一个优势就是对话的互动性，有问有答，有来言有去语，在对答之间，对话方必然承认、否认或者默认一些事实，所以从双方或者多方的前后语言上很容易听出或者推出事实真相是什么； 第三，录音取证较为容易实现，方式也较为简单。那么法律对录音证据是如何规定的？录音证据的合法性都有...日期：2019-03-28
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此代购非彼代购 毒品犯罪案件中代购行为如何定性？ 随着网络的发展，电子商务方兴未艾，网络购物已经普及，代购一族异军突起。在涉毒案件中，帮助他人代购毒品的行为早已司空见惯，那么现行法律如何认定和处罚这种代购毒品的行为呢？ 在2008年，最高人民法院在《全国部分法院审理毒品犯罪案件工作座谈会纪要》中的第一点：毒品案件的罪名确定和数量认定问题对代购行为进行了如下规定：①有证据证明行为人不以牟利为目的，为他人代购仅用于吸食的毒品，毒品数量超过刑法第三百四十八条规定的最低数量标准的，对托购者、代购者应以非法持有毒品...日期：2019-03-28
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新闻背景 近日，一女子与同伴到一家火锅店吃火锅，在就餐的过程中，用于加热的酒精锅将女子的头发点燃，造成其伤害。火锅店称，女子头发被燃，是因其同伴推送酒精锅所致，与饭店无关。对于女子的伤害，该由谁来承担责任呢？黑龙江省电视台《新闻法治在线》栏目记者就该事件，采访了北京岳成律师事务所黑龙江分所的武浩律师。 律师解答 武浩律师认为，根据我国《侵权责任法》的相关规定，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生...日期：2019-03-28
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2019年1月16日， 在国新办举行的新闻发布会上， 人力资源社会保障部副部长邱小平表示， 2019年的应届高校毕业生规模是834万， 再创新高。 随着应届高校毕业生规模持续高速增长，就业形势十分严峻，求职者的就业压力巨大。与此同时，用人单位侵害员工利益导致的劳动纠纷亦层出不穷。 陈小姐于2018年8月份入职某公司任职文秘，月工资为3000元，双方约定工资于每月的15日发放，但单位未与其签订劳动合同，陈小姐至今已工作6个月。 工作的前两个月公司在约定的工资发放日后拖延了几天才发放了工资，但从第三个月起至今...日期：2019-03-28
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2019 年3月23日，广州荣进集团2019客户答谢盛宴在广东欧圣德智能门窗实业有限公司研发生产基地盛大举行，王静巍主任受邀参加。答谢宴上，广州 荣进集团董事长张国荣先生上台致辞，发表了热情洋溢的讲话。 广州荣进集团的前身广州荣进装 饰工程有限公司始建于2008年，在董事长张国荣先生的带领下，全体员工同心图治，顽强拼搏，现已成长为多元化的集团公司。2018年12月，北京市岳成(广州)律师事务所 受聘担任荣进集团常年法律顾问 。答谢宴上，王静巍主任代表岳成律所向荣进集团送上贺礼，祝荣进集团生意兴隆通四海，财...日期：2019-03-28
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新闻背景 近日，张先生为了成为一名网约车司机，便和某汽车公司签订了《合作协议》。协议约定了张先生贷款买车的相关事宜，但是对于合作协议的目的及汽车公司承诺在一定期限内协助张先生办理网约车资格均未进行约定。黑龙江省电视台《新闻法治在线》栏目记者就口头约定未记入书面合同，事后反悔怎么办等问题采访了北京岳成律师事务所黑龙江分所佘圣男律师。 律师解答 佘圣男律师认为：根据《合同法》的相关规定，依法成立的合同受法律的保护。本案中，该份协议不存在无效或可撤销等相关事由。因此，该协议对于协议双方当事人均发生法律约束力。协...日期：2019-03-28
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近年来，个人之间因委托理财产生的纠纷日益增多，受托方大多为证券公司、私募基金等专业机构的基金经理或投资顾问等人士，为了招揽业务，在委托之时往往会对委托人作出保本或保收益的保底承诺 。 有了保底承诺就可以放心大胆地投钱了吗？司法实践中，对于代客理财协议中保底条款的效力究竟如何认定？笔者结合自身经办的诉讼案件对保底条款的效力问题进行归纳如下： 笔者代理的案件是这样的，张某是某期货公司的投资经理，与王某达成委托理财协议，约定账户由张某全权操作，如产生亏损的，则20%以内的部分由王某承担，超过20%的部分由张某承...日期：2019-03-28
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今日话题 律师您好： 两个月前面试了一个求职者，约定好元旦过后就来签合同并直接上班。因为每年我都会给员工购买人身保险，去年十二月底的时候就把这个准备来上班的员工的保险也买上了。但是， 1 月份上班的时候他却告知我不来上班了。请问，我可以要求保险公司退还我的保费吗？ 重庆 程军 律师解答 程先生您好： 《最高人民法院关于适用 中华人民共和国保险法 若干问题解释（二）》第二条规定，人身保险中，因投保人对被保险人不具有保险利益导致保险合同无效，投保人主张保险人退还扣减相应手续费后的保险费的，人民法院应予支持。《...日期：2019-03-28
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事件背景： 一不小心就成了五家公司的老板，想注销还挺难。日前，辽宁王某在网上分享了自己的遭遇：她因身份证丢失，身份信息被人冒用，名下被注册了5家公司，她多次向工商等部门反映，目前仍未能注销。因前述多家公司存在异常经营情况，王某目前已被税务系统和工商系统列入黑名单，无法在税务部门、银行等办理相关业务。王某说，两年来她多次联系贵阳、西安有关部门，但依然未能解除与这些公司的关联。 律师短评： 身份证丢失导致自己被老板，这可是个大问题。身份证被冒用注册公司，可能会给当事人带来诸多法律风险，比如虚假出资的会被工商部...日期：2019-03-25
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